1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
新宿区
85.7万円/㎡
前年比+1.8%
ペガサスマンション目白
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩7分
1988年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
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3階 / 17.55㎡の場合
相場
1,114万円
63.5万円/㎡
649
959
1,270
1,580
AI査定結果
推定相場価格
1,114万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
959万円〜1,270万円
54.7万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月6日
ペガサスマンション目白
1,060万円（60.4万円/㎡）/ 3階 / 17.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は60.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 1,060万円 | 60.4万円 | 3階 | 17.55㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は67.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | ペガサスマンション目白 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,060万円 | 60.4万円 | 17.55㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/02 | ワコーレ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 1,080万円 | 64.3万円 | 16.79㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,000万円 | 58.1万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日興パレス新宿パート3 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,030万円 | 62.4万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/30 | 日興パレス新宿PARTIII 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 69.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | ソアール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 975万円 | 68.3万円 | 14.28㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/22 | エヴェナール西落合 新宿区西落合一丁目 | 中井駅8分 | 1,000万円 | 61.5万円 | 16.26㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/18 | クリスタル中井パート1 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 1,080万円 | 71.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/03 | エヴェナール落合 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,000万円 | 67.5万円 | 14.81㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/02 | サザンパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,000万円 | 67.1万円 | 14.9㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/02 | ウインズ落合 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 1,250万円 | 66.8万円 | 18.72㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/25 | ニチカ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 1,400万円 | 68.7万円 | 20.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/18 | NICHIKA中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 1,400万円 | 68.7万円 | 20.39㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/06 | グレイス東中野 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 1,050万円 | 52.9万円 | 19.84㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/31 | 日神パレス下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 980万円 | 66.5万円 | 14.73㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/02 | ユースフル下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,000万円 | 60.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/05 | 菱和パレス下落合 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅3分 | 1,200万円 | 71.4万円 | 16.8㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/27 | ミリオンコート新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 1,190万円 | 71.0万円 | 16.77㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/25 | トーシン・プラネット新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 1,500万円 | 71.0万円 | 21.14㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/22 | メゾン・ド・パラディ 新宿区下落合二丁目 | 目白駅5分 | 980万円 | 74.0万円 | 13.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/04 | スカイコート新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 750万円 | 52.0万円 | 14.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/30 | 西新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 980万円 | 65.3万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション西新宿第8 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,100万円 | 72.1万円 | 15.25㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/07 | ライオンズマンション西新宿第8 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,100万円 | 72.1万円 | 15.25㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/18 | マルブン西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,200万円 | 66.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/02 | 陽輪台西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅8分 | 1,240万円 | 65.1万円 | 19.06㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/08 | TOP・早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅6分 | 860万円 | 61.6万円 | 13.97㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/23 | アサヒパレス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,600万円 | 74.2万円 | 21.55㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/07 | 日興パレセゾン早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅7分 | 1,380万円 | 72.3万円 | 19.08㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/01 | 新宿グリーンプラザ 新宿区歌舞伎町二丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 1,500万円 | 71.2万円 | 21.06㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 日興パレス新宿パート5 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅6分 | 990万円 | 67.7万円 | 14.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/04 | メインステージ新宿 新宿区新宿七丁目 | 若松河田駅8分 | 1,480万円 | 74.1万円 | 19.98㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/07 | グレースプラザ若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 1,500万円 | 70.1万円 | 21.39㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/01 | ミリオンコート神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅4分 | 1,300万円 | 71.6万円 | 18.15㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、新宿区では1.8%上昇しています。
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東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
1989年築 / 7階建 / 30戸 / RC造